계양 롯데캐슬 파크시티 효성동 아파트 모델하우스

롯데건설은 계획대로 4월에 인천 계양구 효성동에서 계양 롯데캐슬 파크시티를 분양할 예정입니다. 이 분양은 GTX 효과로 인해 계양 인근 부동산 시장을 활성화시키고 투자자들의 관심을 끌 것으로 예상됩니다.

계양 롯데캐슬 파크시티 모델하우스 위치 모하 주소

계양 롯데캐슬 파크시티 견본주택 홍보관 샘플하우스 갤러리 대표번호 공급가

효성동 아파트 분양 분양가 미분양 잔여세대 선착순 계약조건 평면도 평형

계양 롯데캐슬 파크시티는 대규모 단지로, 총 3053가구로 구성됩니다. 다양한 평형의 중소형 단지로 구성되어 있으며, 입주는 2027년 7월로 예정되어 있습니다.

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최근 발표된 GTX-D 연장노선과 GTX-E 신설노선이 계양과 작전동을 지나게 되어 이 지역 부동산에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 또한, 계양 롯데캐슬 파크시티 주변에는 서울 화곡에서 청라신도시로 연결되는 서울 지하철 2호선 연장구간이 계획 중에 있습니다.

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업계 관계자들은 "GTX는 대형 사업이기 때문에 실제 개통까지 시간이 걸리지만, 사업 진행 과정에서 이미 부동산 시장에 영향을 미치고 있다"고 언급했습니다.

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실제로 GTX노선이 지나는 경기 동탄·김포·평택, 인천 계양 등의 부동산 시장은 호조를 보이고 있습니다. 동탄역 주변 아파트는 이달 말에 개통되는 GTX-A노선 수서~동탄 구간에 대한 기대로 인해 가격 상승세를 보이고 있습니다. 동탄2신도시 동탄역 인근의 '동탄역 롯데캐슬'은 2월에 22억원에 거래되는 등 신고가를 기록했습니다.

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경기 김포는 한국부동산원 주간 아파트값 조사에서 6주 연속으로 상승세를 보이고 있으며, 강원 원주·춘천 지역도 2월 초부터 4주 연속으로 상승세를 이어가고 있습니다. 인천지하철 1호선 작전역 일대에서 분양된 신규 단지도 GTX 효과를 충분히 누리고 있는 것으로 나타났습니다.

이 사업은 도시개발사업으로 진행되며, 천마산 자락에 위치하고 있습니다. 이곳은 해발 287m로 주변 환경을 고려하여 단지 서측에는 국제규격 축구장 11배 크기의 공원과 녹지 공간이 조성될 예정입니다. 따라서 계양 롯데캐슬 파크시티티의 조경면적 비율은 서울에서 공급되는 아파트의 평균 조경면적(20%)의 약 2배에 달합니다.

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계양 롯데캐슬 파크시티 단지와 인접한 인천둘레길 2코스인 천마산 등산로 및 자연물놀이장과의 연결을 통해 실제 체감조경비율은 더욱 높아질 것으로 예상됩니다. 롯데건설은 4월에 계양롯데캐슬 파크시 분양 계획을 효과적으로 추진할 예정입니다. 이로 인해 계양 인근 부동산 시장은 활기를 띄게 되며 투자자들의 큰 관심을 받을 것으로 예상됩니다.