루카831 모델하우스

여러 규제가 겹치면서 아파트값이 가파르게 상승했다는 것은 부동산의 여러 소식을 접하셨다면 누구나 알고 계실 것 같아요. 여기에 최근엔 인플레이션까지 겹치면서 더욱 안 좋은 상황으로 이어지고 있어 내 집 마련을 위한 수요가 적어지면서 투자자 역시 접근이 어려워지고 있습니다.

이렇게 좋지 않은 분위기가 이어지는 현시점이지만 오히려 반사이익을 누리면서 높은 인기를 자랑하는 단지도 생겨나고 있는데요. 이는 바로 오피스텔로 주거지를 대체할 수 있을 자원이므로 실주거와 투자 모두 만족스러운 면모를 자랑하고 있어요.

게다가 풍부한 배후를 갖추게 되는 입지는 물론이고 하이엔드까지 겸비한 현장은 안정적인 임대 수익도 창출할 수 있다고 판단하는데요. 오늘은 이 중에서 대한민국 대표 업무지구에 속하는 강남역 루카831 강남을 함께 확인해보려고 하니 같이 살펴보시길 바랍니다.
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루카831 분양가 가격

루카831 모델하우스 위치 주소

역삼동 오피스텔 분양

평당가 평단가 평형대 계약조건 계약금

중도금 입주시기 완공 준공 잔금 선착순

대표전화 견본주택 주택홍보관 대표번호

잔여세대 로얄층 줍줍 미분양 

현 사업지는 서울 내에서도 가장 유명한 부촌이라고 불리는 권역에 들어서게 될 곳으로 상세한 위치는 역삼동 831-11 외 5필지 일원이에요. 건축 규모는 지하 7층을 시작으로 29층까지 올라가고 있고 오피스텔 337실과 근린생활시설을 공급하고 있다고 해요.

타입은 총 8개로 다양한 스타일을 구성하고 있다는 것을 확인할 수 있으며 근생의 경우 20실을 제공하고 있어 입주민께서는 호실 내부에 계시다가 건물 저층으로 내려가시기만 하면 다양한 생활밀착업종을 이용할 수 있는 원스톱라이프를 실현할 수 있을 것 같습니다.

다음으로 이번 현장의 최고 강점이라고 볼 수 있는 교통 환경을 알아보려고 하는데요. 바로 앞에는 지하철 2호선과 신분당선을 탑승하게 될 역사가 자리 잡고 있어 시 내외로 신속하게 드나들게 되는 곳으로 역세권 프리미엄까지 노려볼 수 있을 것으로 판단돼요.

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이와 더불어 차량을 이용할 시엔 서울 전역으로 이동이 가능한 테헤란로와 서초대로 등이 구축되어 있기 때문에 도로망도 우수한 편에 속합니다. 이 외에도 더 나아가면 경부고속도로에 진입이 가능한 진출입로가 있으며 남부 및 고속버스터미널도 가까운 곳에 있어요.

게다가 더블 역세권은 걸어서 5분이면 이용할 수 있기 때문에 주거 만족도에 큰 도움을 줄 것으로 예상하고 있는데요. 이곳의 유동 인구는 20년도 기준으로 약 5,200만 명 정도의 수치를 자랑했기 때문에 주변에서 풍부한 배후를 흡수할 수 있을 것 같습니다.

지하철뿐만 아니라 여러 버스도 운행되면서 광역과 지선 및 간선을 모두 포함한 루트가 무려 62개에 달한다고 해요. 이렇게 교통의 중심지 역할을 착실하게 수행하는 권역 가운데 강남역 루카831 강남이 들어서고 있으니 매우 높은 가치를 확보할 것 같아요.

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이 외에도 이번 현장이 들어서게 될 예정인 구역은 대한민국에서 최대 규모의 오피스 업무단지가 조성된 만큼 상당수의 근로자가 주변에서 근무하고 있는데요. 현재 신축 주거지의 공급이 부족한 편이므로 현 사업지가 더욱 큰 인기를 끌 것으로 전망됩니다.

그리고 근처에는 다양한 프로젝트도 잇따르고 있어서 지금보다 더 뛰어난 미래가치를 품고 있다고 봐도 무방한데요. 인근에는 현재 코오롱 부지와 롯데타운 개발 등이 이루어지고 있어 모든 사업이 완성될 땐 배후 수요가 매우 탄탄해질 것 같아요.

이와 더불어 서초로엔 지구단위계획 특별계획구역으로 GBC 정도의 규모를 가진 복합업무지구를 조성할 예정이며 이에 따라 앞서 언급했던 롯데칠성과 코오롱을 비롯해 삼성전자와 삼성타운이라든지 라이온미싱 등의 타운이 속속히 들어서고 있다고 합니다.

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또한 위에 언급한 경부고속도로에는 지하화 사업이 계획되면서 여의도 공원의 2.6배 정도에 달하는 대규모 녹세권을 형성하고 있죠. 이는 도로 혼잡 개선뿐만 아니라 그린 라이프를 실현을 하도록 하는 주거환경에도 도움을 줄 것으로 예측됩니다.

강남역 루카831 강남은 자녀와 함께 지내셔도 좋은 입지를 보유하고 있어서 큰 걱정은 안 하셔도 되는데요. 주변에는 은광여고와 은성중 또는 역삼초 등의 우수 학군이 구축되어 있으며 아이들이 걸어서 통학해도 안전하게 등하교할 수 있는 거리에요.

이뿐만 아니라 주변 인프라도 품위와 품격을 느껴볼 수 있을 정도로 완벽한데요. 이마트와 롯데 백화점 그리고 신세계 백화점 등의 대형 쇼핑몰이 모두 인접한 거리에 있으며 CGV와 메가박스 그리고 예술의 전당 등의 문화시설도 근처에 있습니다.

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이 외에도 풍부한 녹지까지 갖췄음으로 도심 속에서도 쾌적한 공세권을 즐겨볼 수 있어요. 이번 현장의 주변에는 서리풀공원과 말죽거리 그리고 도곡 근린공원 등이 자리 잡고 있어서 답답한 마음을 푸실 때에도 좋은 여건을 제공해줄 것 같아요.

또한 강남역 루카831 강남을 기준으로 동측을 보시면 전시와 컨벤션 그리고 국제업무를 기반에 둔 MICE 산업이 이루어지고 있으며 잠실운동장과 한강 및 탄천 일대에 시민 친수공간과 스포츠 및 엔터테인먼트 중심 공간 등을 조성한다고 합니다.

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현 사업지와 같은 오피스텔은 다양한 장점을 품고 있어 아파트의 대체지로 큰 인기를 끌어가고 것인데요. 취득세율이 더 적고 주택 시장에 가해지는 규제에 따른 풍선효과가 더욱 커지고 있으니 하루라도 빨리 움직이셔야 좋은 기회를 잡아볼 수 있어요.

오늘은 이렇게 대한민국 어디에서도 쉽게 만나볼 수 없는 입지와 교통망을 모두 갖추고 있는 강남역 루카831 강남에 대해 자세히 확인해봤는데요. 서둘러 도전해보셔야 결과가 만족스러울 수 있으니 오늘 소개해 드린 내용을 잘 살펴보시고 선점해보시길 바랍니다.