광교 레이크 더힐 모델하우스

광교 레이크더힐 흥덕역은 용인과 수원시의 경계 지역에 위치한 중요한 개발 프로젝트입니다. 이 프로젝트는 용인시와 수원시 권선구, 팔달구, 장안구의 경계에 자리잡고 있으며, 다양한 교통망 확충과 비즈니스 중심지로의 접근성을 통해 지역의 발전을 목표로 하고 있습니다.

광교 레이크더힐 흥덕역 모델하우스 위치 모하 주소

광교 레이크더힐 흥덕역 견본주택 홍보관 샘플하우스 갤러리 대표번호 공급가

광교 아파트 분양 분양가 미분양 잔여세대 선착순 계약조건 평면도 평형

2026년에 개통 예정인 인덕원동탄 복선전철과 용인선 연장 사업은 이 지역의 교통 인프라를 획기적으로 개선할 것입니다. 이러한 교통망의 개선은 수도권과 강남 지역으로의 접근성을 높여줄 뿐만 아니라 지역의 가치를 상승시키는 데 중요한 역할을 할 것입니다. 특히, 인덕원동탄 복선전철의 개통으로 광교 레이크더힐 흥덕역의 교통 편의성이 크게 향상될 것으로 기대됩니다.
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광교 레이크더힐 흥덕역은 삼성디지털시티, 연구단지, 광교테크노밸리 등과 인접해 있어 비즈니스 중심지로서의 입지가 매우 뛰어납니다. 이 지역은 광교신도시와 흥덕지구의 생활 인프라를 공유하고 있으며, 특히 삼성전자 직주 근접 단지로서 큰 장점을 가지고 있습니다. 삼성디지털시티와의 인접성은 이 지역의 비즈니스 환경을 크게 개선시킬 것입니다.

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용인 기흥구와 수원 영통구는 기흥역 역세권 개발과 광교신도시 개발로 인해 인구가 지속적으로 증가하고 있습니다. 비록 인구는 감소하는 경향을 보이나, 세대 수는 꾸준히 증가하고 있습니다. 이는 주거 수요 증가와 연관되어 있으며, 특히 기흥구 내에는 최근 10년간 약 3,500세대의 오피스텔이 공급되었습니다. 이러한 공급은 다양한 주거 수요를 충족시키는 데 기여하고 있습니다.
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정부는 2025년까지 준공되는 전용 면적 60㎡ 이하 소형 신축 주택에 대해 취득세와 양도소득세, 종합부동산세 산정 시 주택 수에서 제외하는 혜택을 제공하고 있습니다. 이러한 혜택은 부동산 경기 불황 속에서도 투자자들에게 큰 기회를 제공할 수 있습니다. 특히, 소형 주택에 대한 수요가 높아지면서 주거용 오피스텔 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

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광교 아파트 분양 분양가 미분양 잔여세대 선착순 계약조건 평면도 평형

계속되는 분양가 상승세로 인해 주거형 오피스텔에 대한 관심도 커지고 있습니다. 주거형 오피스텔의 계약률이 호전되며, 완판 사례가 속속 등장하고 있습니다. 특히, 소형 평형 분양가 상승 폭이 상대적으로 완만하여 투자자들에게 매력적인 선택지가 되고 있습니다.

전반적인 부동산 침체에도 불구하고, 수도권을 중심으로 오피스텔 월세가 상승하고 있습니다. 전세 사기의 우려로 인해 전세 수요가 월세로 전환되면서 월세 거래가 증가하고 있으며, 오피스텔 임대 수익률도 2년 가까이 상승하고 있습니다. 이러한 상황은 오피스텔 매매 시장의 회복 가능성을 높이고 있습니다.

표준 건축비는 매년 상승세를 유지하고 있으며, 지난 10년간 평균 204,600원이 증가했습니다. 또한, 삼성전자 본사 및 사업장(수원, 기흥, 화성 캠퍼스)과 인접해 있어 지역 경제에 큰 영향을 미치고 있습니다. 삼성디지털시티와 인접해 개발·협력·제조·산업 클러스터가 형성되고 있으며, 대한민국 최고 기업인 삼성의 연구 인력이 집중되어 있습니다.

표준 건축비는 매년 상승세를 유지하고 있으며, 지난 10년간 평균 204,600원이 증가했습니다. 또한, 삼성전자 본사 및 사업장(수원, 기흥, 화성 캠퍼스)과 인접해 있어 지역 경제에 큰 영향을 미치고 있습니다. 삼성디지털시티와 인접해 개발·협력·제조·산업 클러스터가 형성되고 있으며, 대한민국 최고 기업인 삼성의 연구 인력이 집중되어 있습니다.

광교 레이크더힐 흥덕역은 인덕원동탄 전철 예정 및 에버라인 연장 계획으로 흥덕역이 설치될 예정입니다. 삼성은 용인 파운드리에 300조 원을 투자하여 기흥화성평택용인에 반도체 클러스터를 조성할 계획입니다. 이러한 대규모 투자는 지역 경제 활성화와 부동산 가치 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다.

'경기용인플랫폼시티'는 도시개발구역으로 지정되어 2028년 완공을 목표로 하고 있습니다. 용인시는 또한 '일양히포 도시첨단산업단지' 조성을 본격적으로 추진하고 있으며, 이는 지역 경제에 큰 도움이 될 것입니다.
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광교 레이크더힐 흥덕역은다양한 교통망 확충과 비즈니스 중심지로의 접근성, 정부의 부동산 정책 혜택, 지속적인 인구 유입 등 여러 가지 요인으로 인해 높은 투자 가치를 지니고 있습니다. 이러한 요소들을 종합적으로 고려할 때, 앞으로도 지속적인 성장과 발전이 기대되는 지역임을 알 수 있습니다.